カテゴリー: 屋根修理

ご依頼のきっかけ

築20年を迎えたお客様より、「屋根のメンテナンスを考えているが、今後何度も塗装する費用はできるだけ抑えたい」とご相談をいただきました。
屋根の状態を確認したところ、すぐに雨漏りへ繋がるような不具合はありませんでしたが、経年劣化による色褪せや防水性能の低下が見られました。
お客様ご自身でも屋根材について調べられており、屋根修理の際にはディートレーディング社の「ディプロマットスター」をご希望されていました。
そこで今回は、既存屋根を撤去せずに施工できるカバー工法をご提案。雨漏り予防と将来的なメンテナンスコスト削減を両立できる屋根リフォームを行うことになりました。

施工前

こちらが施工前の屋根です。
既存屋根は築20年相応の劣化が見られ、表面の色褪せや防水性能の低下が進行していました。
現時点では雨漏りは発生していませんでしたが、屋根は雨漏りしてから工事を行うよりも、症状が出る前にメンテナンスする方が結果的に費用を抑えられます。
お客様も「長い目で見て安心できる屋根にしたい」と考えられていました。

施工の様子

まずは既存の棟板金を撤去し、屋根をフラットな状態に戻します。

続いて、既存屋根の上から新しいルーフィングシート（防水シート）を施工しました。ルーフィングは雨漏りを防ぐ最も重要な防水層であり、屋根材の下で建物を守る役割を担っています。

防水シートの施工後は、「ディプロマットスター」を一枚ずつ丁寧に葺いていきます。
ディプロマットスターは天然石粒仕上げの金属屋根材で、軽量ながら高い耐久性を持ち、塗装メンテナンスの頻度を大きく減らせる人気の屋根材です。

最後に新しい棟板金を取り付け、各部の納まりを確認しながら仕上げを行いました。

完工

これにて完工です。
ディプロマットスター特有の重厚感のある美しい屋根へと生まれ変わりました。
新しい防水シートと屋根材によって雨漏りへの備えも強化され、今後長期間にわたって安心して暮らせる屋根になっています。
また、ディプロマットスターなら将来的な塗装メンテナンスの負担も軽減できるため、ライフサイクルコストの削減にも繋がります。

担当者のコメント

この度は「船橋雨漏りドクターすず屋」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
ディプロマットスターは天然石粒ならではの高級感のあるデザインに加え、軽量で耐久性が高く、塗装メンテナンスの回数を抑えられる点が大きな魅力です。
また、カバー工法では単に新しい屋根材を被せるだけではなく、ルーフィングシートや棟板金も新しく施工するため、雨漏り対策としても非常に効果的です。
船橋雨漏りドクターすず屋では、雨漏り修理だけでなく、雨漏りを未然に防ぐための屋根リフォームにも力を入れています。お住まいに合った屋根材選びから施工までしっかりサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

ご依頼のきっかけ

船橋市にて、築20年を迎えたお客様より「屋根の傷みが気になるのでメンテナンスしたい」とのご相談をいただきました。
当初は屋根塗装を考えて複数の塗装業者へ見積もりを依頼されたそうです。しかし、どちらの業者からも「パミール屋根は塗装しても長持ちしないため施工できない」と説明を受けたとのことでした。
そこで専門的な屋根修理ができる業者を探され、弊社へお問い合わせいただきました。
現地調査を行ったところ、既存屋根はパミール特有の層間剥離が進行しており、塗装では根本的な改善が難しい状態でした。そのため、今後の雨漏り対策も考慮し、スーパーガルテクトを使用したカバー工法をご提案しました。

施工前

こちらが施工前の屋根の状態です。
既存のパミール屋根には表面の剥がれや欠けが多数見られました。
パミールは経年劣化によってミルフィーユ状に剥離してしまう特徴があり、塗装をしても下地ごと剥がれてしまうため十分な効果が期待できません。
幸い雨漏りは発生していませんでしたが、このまま放置すると屋根材の破損が進み、将来的に雨漏りへ発展する可能性が高い状態でした。

施工の様子

まずは既存の棟板金と貫板を撤去していきます。

その後、既存屋根の上から新しいルーフィングシートを施工し、雨水の侵入を防ぐための下地を作りました。
こちらは田島ルーフィングの「ライナールーフ」です。

その後、断熱材一体型の「スーパーガルテクト」を施工。軽量な金属屋根のため建物への負担を抑えながら、高い耐久性と防水性能を確保できます。

完工

最後に棟板金を仕上げて完工です。
金属屋根特有のスタイリッシュなデザインに仕上がりました！
断熱性能も向上し、お客様にも安心してお住まいいただける屋根へとリフォームすることができました。

担当者のコメント

この度は「船橋雨漏りドクターすず屋」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
パミール屋根は「塗装できない屋根材」として知られており、近年ご相談が非常に増えています。
塗装業者に断られて初めてパミールだと知る方も多く、「どうしたらいいかわからない」と不安を抱えてお問い合わせいただくケースも少なくありません。
船橋雨漏りドクターすず屋では、パミール屋根の診断から雨漏り調査、カバー工法・葺き替え工事まで一貫して対応しております。
「塗装できないと言われた」「将来の雨漏りが心配」という方は、お気軽にご相談ください！

ご依頼のきっかけ

船橋市八木ヶ丘にお住まいのお客様より、「屋根の割れが目立つようになってきて、そろそろメンテナンスが必要かもしれない」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、既存屋根にはセキスイ瓦が使用されており、経年劣化によるひび割れや欠けが複数確認されました。
幸いなことに現時点で雨漏りは発生していませんでしたが、築40年という年数を考えると、今後の雨漏りリスクは高い状態でした。
また、セキスイ瓦は塗装によるメンテナンスでは根本的な改善が難しい屋根材として知られています。そのため今回は部分補修や塗装ではなく、屋根全体を新しくする葺き替え工事をご提案しました。
新しい屋根材には、軽量で耐久性に優れたニチハの「アルマ」を採用しています。

施工の様子

まずは既存のセキスイ瓦を捲り、撤去していきます。

しっかりと清掃を行い、綺麗な下地の状態に戻していきます。

その後、新しい防水シート（ルーフィングシート）を施工し、屋根の防水性能をしっかり確保します。
こちらは田島ルーフィングの「ライナールーフ」を使用いたしました。
耐用年数は30年と通常のルーフィングシートよりも耐久性が高く、屋根改修時に適したルーフィングシートです。

下地を整えた後、新しい屋根材「ニチハのアルマ」を一枚ずつ丁寧に施工しました。
アルマはデザイン性が高く、重厚感のある見た目が特徴のアスファルトシングル屋根材です。軽量なため建物への負担も少なく、耐風性にも優れています。

最後に貫板を取り付けて棟板金を取り付けていきます。

完工

これにて完工です。
外観も美しくなり、お客様にも大変ご満足いただける仕上がりとなりました。
雨漏りが発生する前に工事を行えたことで、下地の大規模な補修も不要となり、結果的にコストを抑えたメンテナンスにつながりました！
屋根の軽量化に繋がっているのも葺き替えのメリットですね。

担当者のコメント

この度は「船橋雨漏りドクターすず屋」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
屋根工事のご相談をいただく中で、「まだ雨漏りしていないから様子を見ようかな」とお考えの方は少なくありません。
しかし、実際には雨漏りが始まってからでは屋根下地まで傷んでいるケースも多く、工事費用が大きくなることがあります。
今回のお客様のように、割れや劣化をきっかけに早めにご相談いただくことで、建物へのダメージを最小限に抑えることができます。
船橋雨漏りドクターすず屋では、雨漏り修理だけでなく、雨漏りを未然に防ぐための屋根葺き替え工事や屋根リフォームにも対応しています。船橋市で屋根の劣化や雨漏りが気になる方は、お気軽にご相談ください。

ご依頼のきっかけ

船橋市三山にお住まいのお客様より、「強風のあとに棟板金が浮いているのを見つけたので、雨漏りになる前に屋根修理をしたい」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、棟板金の固定力が経年劣化で弱まり、一部が浮き上がっている状態でした。このまま放置すると、強風時に棟板金が飛散したり、隙間から雨水が侵入して雨漏りにつながる恐れがありました。
お客様は複数社から見積もりを取られていましたが、船橋市で利用できる補助金制度を活用したご提案を行ったのは当社のみでした。その信頼性も買っていただけうえで、工事内容だけでなく費用面についてもご納得いただき、ご依頼いただくこととなりました。
築30年を迎えた屋根の状態や今後のメンテナンスコストも考慮し、今回はスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案しました。

施工前

こちらは施工前の様子です。
棟板金は経年劣化や強風の影響によって浮きが発生していました。
屋根材自体も色褪せや防水性能の低下が進んでおり、部分補修だけでは将来的な雨漏りリスクを完全に解消することが難しい状態でした。
実際に、棟板金の浮きは雨漏りの原因となるケースが多く、早めの対策が重要な症状のひとつです。

施工の様子

今回はカバー工法を行うため、既存の棟板金を撤去していきます。

その後、新しい防水シートを施工し、既存屋根の上からスーパーガルテクトを重ね葺きしていきます。

スーパーガルテクトは軽量で耐久性が高く、断熱材も一体化された人気の屋根材です。
雨漏り対策としても非常に優れており、今後のメンテナンス負担を軽減できるメリットがあります。

完工

これにて完工です。
施工後は見た目も美しく生まれ変わり、雨漏りの不安を解消できる屋根へとリニューアルしました。

担当者のコメント

この度は「船橋雨漏りドクターすず屋」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
棟板金の浮きや剥がれは、雨漏りの前兆として非常に多いトラブルです。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思われる方もいらっしゃいますが、実際には雨漏りが発生してからでは下地の腐食など補修範囲が広がってしまうことも少なくありません。
今回のお客様のように、症状が軽いうちにご相談いただくことで、建物へのダメージを最小限に抑えることができます。
船橋雨漏りドクターすず屋では、雨漏り修理はもちろん、雨漏りを未然に防ぐための屋根修理やカバー工法にも対応しております。
船橋市で屋根の劣化や棟板金の浮きが気になる方は、お気軽にご相談ください。