ご依頼のきっかけ
船橋市にお住まいのお客様より、「2階の天井に雨染みができているので見てほしい」とお問い合わせをいただきました。
これまで大きな屋根のメンテナンスは行っておらず、突然の雨漏りに不安を感じておられたそうです。
現地調査を行ったところ、既存の屋根材はコロニアルNEOでした。経年劣化により屋根材の割れや欠けが多数発生しており、一部は完全に剥がれてしまっている状態。下地が露出している箇所もあり、そこから雨水が侵入して雨漏りを引き起こしていました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
屋根に上がって詳しく点検すると、コロニアルNEO特有の劣化症状が広範囲に見られました。
屋根材の割れや欠損によって防水性能が失われ、下地材まで雨水の影響を受けている状態でした。
カバー工法も検討しましたが、下地の傷みが進行していたため、今回は既存屋根を撤去して下地からしっかり直す葺き替え工事をご提案させて頂きました。
施工の様子
まず既存のコロニアルNEOを撤去し、下地の状態を確認しました。
傷んでいた野地板は必要な範囲で補修を行い、その後新しいルーフィング（防水シート）を施工。屋根の防水性能をしっかり確保してから、新しい屋根材を葺いていきます。
ルーフィングシートには耐久性に優れた田島の「ライナールーフ」を使用しています。
その後、新しい屋根材を葺いていきます。
今回採用したのは、ケイミューの「コロニアルクァッド」です。
軽量で耐久性に優れ、スレート屋根らしい美しい仕上がりを維持できる人気の屋根材です。
最後に棟板金などの役物を取り付け、細部まで丁寧に仕上げて工事完了となりました。
完工
劣化していたコロニアルNEOの屋根は、新しいコロニアルクァッドへと生まれ変わりました。
雨漏りの原因となっていた下地の問題も解消され、防水性能・耐久性ともに大幅に向上しています。
お客様からも「雨漏りの不安がなくなって安心した」「見た目もきれいになって満足です」と喜びのお言葉をいただきました。
担当者のコメント
この度は「船橋雨漏りドクターすず屋」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
コロニアルNEOは経年とともに割れや欠けが発生しやすく、雨漏りの原因となるケースが少なくありません。
特に屋根材が剥がれて下地が見えている状態まで進行している場合は、雨漏りのリスクが非常に高くなります。
今回のように下地まで傷みが進んでいるケースでは、カバー工法よりも葺き替え工事の方が長期的に安心できる選択となります。
船橋雨漏りドクターすず屋では、雨漏り調査から屋根修理、葺き替え工事まで一貫して対応しております。天井の雨染みや屋根材の劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。